کد خبر : 39556
تاریخ انتشار : چهارشنبه ۱۳ مرداد ۱۳۹۵ - ۱۹:۰۰
178 مشترک

تشدید بحران در بخش مسکن انگلیس

روزنامه ایندیپندنت نوشت پس از رای مردم انگلیس به خروج این کشور از اتحادیه اروپا، میزان ساخت و ساز در انگلیس به پایین ترین سطح از سال ۲۰۰۹ میلادی به این سو رسیده است.

به گزارش وعده صادق ؛ روزنامه ایندیپندنت نوشت پس از رای مردم انگلیس  به خروج این کشور از اتحادیه اروپا، میزان ساخت و ساز در انگلیس به پایین ترین سطح از سال ۲۰۰۹ میلادی به این سو رسیده است.

بنیاد رزولوشن در گزارشی اعلام کرد میزان مالکیت خانه در بریتانیا به پایین ترین سطح آن در ۳ سال گذشته رسیده است.
این گزارش نشان می دهد از آن جا که در بازار مسکن میزان عرضه با میزان تقاضا همخوانی نداشته است، بسیاری از خریداران از این بازار خارج شده اند.
داده های مشترک موسسه های Markit  و Cips  در ماه ژوئیه نشان داد که شاخص PMI ( شاخص مدیران خرید) برای میزان ساخت و ساز انگلیس  از ۴۶ در ماه ژوئن به ۴۵ ممیز ۹ دهم درصد در ماه ژوئیه کاهش یافته است.
این شاخص که داده هایی مانند میزان تقاضا و اشتغالزایی را نیز دربر می گیرد، می تواند شاخص مهمی در نشان دادن میزان اعتماد در بخش ساخت و ساز باشد.
شرکت کنندگان در این تحقق گفته اند، بی ثباتی که پس از رای به خروج بریتانیا از اتحادیه اروپا در این کشور حاکم شده، موجب کاهش اعتماد مشتریان شده
است و تصمیم گیری برای خرید مسکن را به تعویق انداخته است.
گزارش هایی بود که نشان می داد میزان تقاضا در این بازار زودتر از آنچه تصور می شد به حالت قبلی بازخواهد گشت اما تنها ۱۵ درصد از شرکت های فعال در عرصه ساخت و ساز در ماه ژوئن فعال تر بوده اند و ۲۳ درصد دیگر در این مدت کمتر از قبل فعالیت داشته اند.
این آمارها از وارد آمدن آسیب بیشتر به بخش ساخت وساز در انگلیس خبر می دهند، بخشی که پیش از این نیز در سه ماهه دوم سال دچار رکود بود و کمتر از سایر بخش های اقتصادی فعال بود.
بیشترین کاهش مربوط به بخش فعالیت های تجاری است که برای دومین ماه متوالی کاهش یافته و به پایین ترین سطح آن از دسامبر ۲۰۰۹ تاکنون رسیده است. این کاهش قابل توجه نتیجه کاهش سرمایه گذاری در بخش های صنعتی و خرده فروشی بوده است.
ساخت مسکن نیز به میزان قابل توجهی کاهش یافته است به طوری که میانگین ساخت مسکن در بریتانیا در دو ماه گذشته به پایین ترین میزان در هفت سال گذشته رسیده است. افزون بر این برای اولین با از می ۲۰۱۳، اشتغالزایی دراین بخش کاهش یافته است.
به گفته تیم مور، اقتصاددان ارشد موسسه مارکیت، شاخص PMI بخش مسکن در ماه ژوئیه، اولین شاخصی است که پس از همه پرسی خروج انگلیس از اتحادیه اروپا اندازه گیری شده است و  کاهش قابل توجه ساخت و ساز را در سه ماهه دوم سال ۲۰۱۶ تایید می کند.
دیود نوبل، مدیر اجرایی موسسه CIPS نیز کاهش شاخص PMI بخش ساخت و ساز را تحولی بسیار ناامیدکننده برای این بخش توصیف کرد. نوبل گفت، هنوز نمی توان تصویر روشنی در این باره داشت و گفت آیا این کاهش تنها واکنشی موقت به نتیجه همه پرسی بوده است یا این که در ماه های آینده نیز این سیر نزولی ادامه خواهد یافت. مالکیت خانه در انگلیس نیز از ۷۰ ممیز ۸ دهم درصد در آوریل ۲۰۰۳ به ۶۳ ممیز ۸ دهم درصد در فوریه ۲۰۱۶ رسیده است. در کل انگلیس نیز مالکیت خانه ۶ ممیز ۸ دهم درصد از نقطه اوج آن در سال ۲۰۰۴ که برابر ۷۰ ممیز ۹ دهم درصد بود، کمتر شده است. این آمارهای نشان می دهد بحران در بخش مسکن، به خارج از لندن نیز تسری یافته و به مناطق “شمال” و “میدلند” نیز رسیده است.
“اوون اسمیت” که برای در اختیار گرفتن ریاست حزب کارگر انگلیس با جرمی کوربین (رهبر کنونی این حزب) رقابت می کند گفت، در صورتی که این حزب تحت رهبری وی به قدرت برسد، میلیاردها دلار در بخش مسکن سرمایه گذاری می کند. اسمیت وعده داده است که بیش از اد میلیبند رئیس پیشین حزب کارگر” برای مقابله با بحران در بخش مسکن جدیت به خرج خواهد داد.
وی در واکنش به آمارهای جدید که از کاهش مالکیت مسکن در انگلیس خبر می دهند نیز گفت، اگر به عنوان نخست وزیر بعدی این کشور انتخاب شود، سالانه ۳۰۰ هزار واحد مسکونی جدید خواهد ساخت.
اد میلیبند، رهبر وقت حزب کارگر در مانیفست انتخاباتی سال ۲۰۱۵ این حزب وعده داده بود در صورت پیروزی، تا سال ۲۰۲۰، دویست هزار واحد مسکونی جدید در این کشور بسازد که به طور میانگین معادل ۴ هزار واحد مسکونی در سال می شد.
اسمیت، حزب حاکم محافظه کار را مسئول بحران کنونی در بخش مسکن می داند و می گوید، آنها موجب شده اند ساخت مسکن به پایین ترین سطح آن در نزدیک به یک قرن گذشته برسد و بسیاری از جوانان مجبور به پرداخت اجاره بهای بالایی برای محل سکونت خود شوند. وی افزود، ساخت خانه های بیشتر یکی از بزرگترین مشکلات زمان ما تبدیل شده است و ما نیاز به راه حل هایی رادیکال و برنامه  معتبری برای روبرو شدن با این معضل داریم.
اسمیت گفت، تحت رهبری من، دولت بعدی حزب کارگر میلیاردها پوند برای ساخت ۳۰۰ هزار واحد مسکونی جدید صرف و بزرگترین برنامه ساخت مسکن در یک نسل را اجرایی خواهد کرد. ما به شورهای شهر اجاره می دهیم با اخذ وام، اقدام به ساخت مسکن کنند، برای ساخت خانه هایی سرمایه گذاری خواهیم کرد تا به اقشار کم درآمد اجاره داده شوند و به مردم این امکان را می دهیم تا خانه های مقرون به صرفه و ارزان قیمتی بخرند./ صدا و سیما
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : 0
  • نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
  • نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.

آخرین اخبار

    Sorry, no posts matched your criteria.

تابناك وب تابناك وب تابناك وب تابناك وب تابناك وب تابناك وب